Bereken uw Starterslening

Eerste huis kopen toch mogelijk met Starterslening

Stel je wilt graag je eerste eigen huis kopen. Na wat rondkijken heb je momenteel een koophuis op het oog waar je graag in zou willen wonen. Echter de aankoopprijs is te hoog voor je bruto jaarinkomen om een normale startershypotheek te krijgen. Einde verhaal?

Nee, want hier komt de renteloze Starterslening in beeld. Met deze Starterslening kun je dat eigen huis wel kopen. Je hoeft over maximaal 20% van de verwervingskosten géén (rente)lasten te betalen. Dat scheelt al snel zo'n €130,- bruto per maand in de woonlasten!

Welk bedrag kunt je extra lenen

Hieronder vind je een indicatie van hoeveel je extra zou kunnen lenen voor de aankoop van je eerste woning. De werkelijke bedragen hangen onder andere af van je inkomen, de koopsom en hypotheekrente, deze ontdek je met de rekentool. Woont u in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Amersfoort, Arnhem, Nijmegen, Almere, Den Haag of in een andere gemeente in Nederland, vul dan de rekentool in en ontdek de voordelen van de starterslening.

Eerste drie jaar geen rente- en aflossing

Met een Starterslening betaal je alleen rente als je voldoende inkomen hebt om die rente te betalen.

• De eerste 3 jaar betaal je sowieso geen rente en geen aflossing.
• Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar je inkomenssituatie gekeken. Is je inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat je wel aflossen.
• Na 15 jaar wordt je inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende lening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
• Wanneer je je lening hebt afbetaald, kan een andere koopstarter weer geholpen worden met dat vrijgekomen bedrag.

Kom je in aanmerking voor de Starterslening?

Je komt in aanmerking als je één van de volgende situaties op je van toepassing is:

1. Eerste koopwoning Je gaat voor het eerst zelfstandig wonen in een koopwoning (eventueel met partner), of;
2. Van huur naar koopwoning Je woont al zelfstandig in een huurwoning en je stroomt door naar een eerste koophuis (eventueel met partner), of;
3. Huurwoning kopen Je koop zelf (of samen) je huurhuis.

In sommige gevallen is het voor zogenaamde 'herstarters' ook mogelijk om de Starterslening te krijgen, bijvoorbeeld na een scheiding. Of je van deze doorstartmogelijkheid gebruik kunt maken lees je in de uitslag van de berekening.

Deelnemende gemeenten met Starterslening

De gemeente waar je wilt gaan vestigen moet deelnemen aan de Starterslening. Vervolgens worden de leningen verstrekt uit het door de gemeente, provincie en Rijksoverheid beschikbaar gestelde budget. Elke gemeente hanteert tevens eigen voorwaarden welke starters en woningen onder de Starterslening vallen. Als het nu gaat om Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Arnhem, Nijmegen, Amersfoort of Almere dan moet u goed kijken naar welke voorwaarden de gemeente stelt.

Momenteel verstrekt ongeveer de helft van alle gemeenten een Starterslening, bereken daarom nu of het voor u mogelijk is. Het precieze aantal deelnemende gemeenten, de beschikbare budgetten en de voorwaarden verschillen per week. Je kunt deze informatie terugvinden in de uitslag van je berekening.

Een beknopt overzicht van de diensten die wij aanbieden:

Startershypotheek met Starterslening

Starterslening.nl - je eerste koophuis haalbaar

Je krijgt uiteraard de laagste rente omdat je op basis van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financiert. Zo ben je ook aan alle kanten gewaarborgd door de bepaling binnen deze landelijke NHG regeling, en hoef je niet zomaar ineens je huis uit omdat je misschien je hypotheeklasten niet meer kunt betalen.

De lening wordt verplicht afgesloten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), maar er is meer goed nieuws! Je kunt gebruik maken van de Starterslening om je maximale hypotheek te verhogen en tegelijkertijd profiteren van andere kortingsregelingen die het kopen van een huis aantrekkelijker maken. De Starterslening is echter niet te combineren met de Koopsubsidie.

Kortom: de Starterslening geeft maximale zekerheid - gegarandeerd.