Bereken uw Starterslening

Maximale Starterslening berekenen

Rekenmachine

Maandlasten hypotheek berekenen

Maandlasten taartpunt

Maximale hypotheek berekenen

Oversluiten
9,3

Vrijblijvend adviesgesprek

  • Vrijblijvend gesprek
  • Persoonlijk advies
  • Onafhankelijk

Wilt u kosteloos en vrijblijvend contact met een hypotheekadviseur?

Ja, bel mij terug

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,3/10!

Zonder eigen geld is een huis kopen onmogelijk: dit is de reden
21 sep 2018

Zonder eigen geld is een huis kopen onmogelijk: dit is de reden

Starters die zonder (veel) eigen geld een huis willen kopen komen bijna altijd van een koude k...

Waarde huizen blijft stijgen: WOZ-waarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent hoger
17 sep 2018

Waarde huizen blijft stijgen: WOZ-waarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent hoger

De waarde van huizen blijft stijgen. Dat blijkt uit de huizenprijzen die steeds verder oplopen...

Kopen en dan verkopen of andersom? Tips op de huidige woningmarkt
14 sep 2018

Kopen en dan verkopen of andersom? Tips op de huidige woningmarkt

Een huis kopen en dan verkopen, of andersom op de huidige woningmarkt? Bepaal aan de hand van...

Kleinste spaarders tegemoetgekomen: lagere vermogensbelasting
12 sep 2018

Kleinste spaarders tegemoetgekomen: lagere vermogensbelasting

De kleinste spaarders gaan er in 2019 iets op vooruit, omdat de vermogensrendementsheffing voo...

WOZ-waarde in Amsterdam nog nooit zo hoog
10 sep 2018

WOZ-waarde in Amsterdam nog nooit zo hoog

De WOZ-waarde van huizen in Amsterdam was nog niet eerder zo hoog. Er was in 2017 sprake van 1...

Zelfgespaard pensioen kan tot de helft lager uitvallen door lage rente
7 sep 2018

Zelfgespaard pensioen kan tot de helft lager uitvallen door lage rente

Zelf voor een pensioen sparen, dat beleggen en op de pensioengerechtigde leeftijd een pensioen...

Eerste huis kopen toch mogelijk met Starterslening

Stel je wilt graag je eerste eigen huis kopen. Na wat rondkijken heb je momenteel een koophuis op het oog waar je graag in zou willen wonen. Echter de aankoopprijs is te hoog voor je bruto jaarinkomen om een normale startershypotheek te krijgen. Einde verhaal?

Nee, want hier komt de renteloze Starterslening in beeld. Met deze Starterslening kun je dat eigen huis wel kopen. Je hoeft over maximaal 20% van de verwervingskosten géén (rente)lasten te betalen. Dat scheelt al snel zo'n €130,- bruto per maand in de woonlasten!

Welk bedrag kunt je extra lenen

Hieronder vind je een indicatie van hoeveel je extra zou kunnen lenen voor de aankoop van je eerste woning. De werkelijke bedragen hangen onder andere af van je inkomen, de koopsom en hypotheekrente, deze ontdek je met de rekentool.

Eerste drie jaar geen rente- en aflossing

Met een Starterslening betaal je alleen rente als je voldoende inkomen hebt om die rente te betalen.

  • De eerste 3 jaar betaal je sowieso geen rente en geen aflossing.
  • Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar je inkomenssituatie gekeken. Is je inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat je wel aflossen.
  • Na 15 jaar wordt je inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende lening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
  • Wanneer je je lening hebt afbetaald, kan een andere koopstarter weer geholpen worden met dat vrijgekomen bedrag.

Kom je in aanmerking voor de Starterslening?

Je komt in aanmerking als je één van de volgende situaties op je van toepassing is:

  1. Eerste koopwoning Je gaat voor het eerst zelfstandig wonen in een koopwoning (eventueel met partner), of;
  2. Van huur naar koopwoning Je woont al zelfstandig in een huurwoning en je stroomt door naar een eerste koophuis (eventueel met partner), of;
  3. Huurwoning kopen Je koop zelf (of samen) je huurhuis.

In sommige gevallen is het voor zogenaamde 'herstarters' ook mogelijk om de Starterslening te krijgen, bijvoorbeeld na een scheiding. Of je van deze doorstartmogelijkheid gebruik kunt maken lees je in de uitslag van de berekening.

Deelnemende gemeenten met Starterslening

De gemeente waar je wilt gaan vestigen moet deelnemen aan de Starterslening. Vervolgens worden de leningen verstrekt uit het door de gemeente, provincie en Rijksoverheid beschikbaar gestelde budget. Elke gemeente hanteert tevens eigen voorwaarden welke starters en woningen onder de Starterslening vallen.

Momenteel verstrekt ongeveer de helft van alle gemeenten een Starterslening. Het precieze aantal deelnemende gemeenten, de beschikbare budgetten en de voorwaarden verschillen per week. Je kunt deze informatie terugvinden in de uitslag van je berekening.

Startershypotheek met Starterslening

Starterslening.nl - je eerste koophuis haalbaar

Je krijgt uiteraard de laagste rente omdat je op basis van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financiert. Zo ben je ook aan alle kanten gewaarborgd door de bepaling binnen deze landelijke NHG regeling, en hoef je niet zomaar ineens je huis uit omdat je misschien je hypotheeklasten niet meer kunt betalen.

De lening wordt verplicht afgesloten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), maar er is meer goed nieuws! Je kunt gebruik maken van de Starterslening en tegelijkertijd profiteren van andere kortingsregelingen die het kopen van een huis aantrekkelijker maken. De Starterslening is echter niet te combineren met de Koopsubsidie.

Kortom: de Starterslening geeft maximale zekerheid - gegarandeerd.

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws en de laagste hypotheekrentes? Meld u aan voor onze gratis nieuwsbrief.