Bereken uw Starterslening

Maximale Starterslening berekenen

Rekenmachine

Maandlasten hypotheek berekenen

Maandlasten taartpunt

Maximale hypotheek berekenen

Oversluiten
9,3

Vrijblijvend adviesgesprek

  • Vrijblijvend gesprek
  • Persoonlijk advies
  • Onafhankelijk

Wilt u kosteloos en vrijblijvend contact met een hypotheekadviseur?

Ja, bel mij terug

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,3/10!

Nieuwbouwhuizen sneller duurder dan bestaande woningen
17 jul 2018

Nieuwbouwhuizen sneller duurder dan bestaande woningen

Een nieuwbouwhuis kopen? Dat is lastiger dan ooit, vanwege de prijzen die flink zijn gestegen....

Mijnraad wijst 1.500 Groningse huizen aan als onveilig door gaswinning
13 jul 2018

Mijnraad wijst 1.500 Groningse huizen aan als onveilig door gaswinning

De Mijnraad heeft een heel duidelijk advies uitgebracht aan de overheid, om 1.500 Groningse hu...

Twee op de drie nog niet van plan de CV-ketel de deur uit te doen
11 jul 2018

Twee op de drie nog niet van plan de CV-ketel de deur uit te doen

De meerderheid van de Nederlanders lijkt niet van plan om de warmtepomp snel te plaatsen als v...

Leegstaande winkels kunnen bijdragen aan oplossing woningnood huizenmarkt
10 jul 2018

Leegstaande winkels kunnen bijdragen aan oplossing woningnood huizenmarkt

Leegstaande winkels blijken een goede bijdrage te kunnen leveren aan het beperkte aanbod op de...

Hypotheek vervroegd aflossen? Boeterente zit voordeel in de weg
8 jul 2018

Hypotheek vervroegd aflossen? Boeterente zit voordeel in de weg

De hypotheek vervroegd aflossen lijkt helaas nog altijd niet automatisch een goed idee. Dat st...

Privacywet maakt BKR-registratie eindelijk gratis inzichtelijk
4 jul 2018

Privacywet maakt BKR-registratie eindelijk gratis inzichtelijk

De privacywet zal veel consumenten nog niet direct dagelijks voordeel opleveren, maar dat geld...

Eerste huis kopen toch mogelijk met Starterslening

Stel je wilt graag je eerste eigen huis kopen. Na wat rondkijken heb je momenteel een koophuis op het oog waar je graag in zou willen wonen. Echter de aankoopprijs is te hoog voor je bruto jaarinkomen om een normale startershypotheek te krijgen. Einde verhaal?

Nee, want hier komt de renteloze Starterslening in beeld. Met deze Starterslening kun je dat eigen huis wel kopen. Je hoeft over maximaal 20% van de verwervingskosten géén (rente)lasten te betalen. Dat scheelt al snel zo'n €130,- bruto per maand in de woonlasten!

Welk bedrag kunt je extra lenen

Hieronder vind je een indicatie van hoeveel je extra zou kunnen lenen voor de aankoop van je eerste woning. De werkelijke bedragen hangen onder andere af van je inkomen, de koopsom en hypotheekrente, deze ontdek je met de rekentool.

Eerste drie jaar geen rente- en aflossing

Met een Starterslening betaal je alleen rente als je voldoende inkomen hebt om die rente te betalen.

  • De eerste 3 jaar betaal je sowieso geen rente en geen aflossing.
  • Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar je inkomenssituatie gekeken. Is je inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat je wel aflossen.
  • Na 15 jaar wordt je inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende lening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
  • Wanneer je je lening hebt afbetaald, kan een andere koopstarter weer geholpen worden met dat vrijgekomen bedrag.

Kom je in aanmerking voor de Starterslening?

Je komt in aanmerking als je één van de volgende situaties op je van toepassing is:

  1. Eerste koopwoning Je gaat voor het eerst zelfstandig wonen in een koopwoning (eventueel met partner), of;
  2. Van huur naar koopwoning Je woont al zelfstandig in een huurwoning en je stroomt door naar een eerste koophuis (eventueel met partner), of;
  3. Huurwoning kopen Je koop zelf (of samen) je huurhuis.

In sommige gevallen is het voor zogenaamde 'herstarters' ook mogelijk om de Starterslening te krijgen, bijvoorbeeld na een scheiding. Of je van deze doorstartmogelijkheid gebruik kunt maken lees je in de uitslag van de berekening.

Deelnemende gemeenten met Starterslening

De gemeente waar je wilt gaan vestigen moet deelnemen aan de Starterslening. Vervolgens worden de leningen verstrekt uit het door de gemeente, provincie en Rijksoverheid beschikbaar gestelde budget. Elke gemeente hanteert tevens eigen voorwaarden welke starters en woningen onder de Starterslening vallen.

Momenteel verstrekt ongeveer de helft van alle gemeenten een Starterslening. Het precieze aantal deelnemende gemeenten, de beschikbare budgetten en de voorwaarden verschillen per week. Je kunt deze informatie terugvinden in de uitslag van je berekening.

Startershypotheek met Starterslening

Starterslening.nl - je eerste koophuis haalbaar

Je krijgt uiteraard de laagste rente omdat je op basis van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financiert. Zo ben je ook aan alle kanten gewaarborgd door de bepaling binnen deze landelijke NHG regeling, en hoef je niet zomaar ineens je huis uit omdat je misschien je hypotheeklasten niet meer kunt betalen.

De lening wordt verplicht afgesloten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), maar er is meer goed nieuws! Je kunt gebruik maken van de Starterslening en tegelijkertijd profiteren van andere kortingsregelingen die het kopen van een huis aantrekkelijker maken. De Starterslening is echter niet te combineren met de Koopsubsidie.

Kortom: de Starterslening geeft maximale zekerheid - gegarandeerd.

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws en de laagste hypotheekrentes? Meld u aan voor onze gratis nieuwsbrief.