Bereken uw Starterslening

Maximale Starterslening berekenen

Rekenmachine
9,3

Vrijblijvend adviesgesprek

  • Vrijblijvend gesprek
  • Persoonlijk advies
  • Onafhankelijk

Maandlasten hypotheek berekenen

Maandlasten taartpunt

Maximale hypotheek berekenen

Oversluiten

Wilt u kosteloos en vrijblijvend contact met een hypotheekadviseur?

Ja, bel mij terug

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,3/10!

Starters in de problemen op woningmarkt: NVM erkent de problemen
16 nov 2018

Starters in de problemen op woningmarkt: NVM erkent de problemen

Starters zitten in de problemen op de woningmarkt. Ook de Nederlandse Vereniging van Makelaars...

Familiehypotheek biedt uitkomst bij stijgende huizenprijzen en strenge hypotheeknormen
14 nov 2018

Familiehypotheek biedt uitkomst bij stijgende huizenprijzen en strenge hypotheeknormen

De familiehypotheek lijkt uitkomst te bieden bij stijgende huizenprijzen. Nu het steeds duurde...

Toezichthouders twijfelen aan nieuwe leennormen huizenkopers
12 nov 2018

Toezichthouders twijfelen aan nieuwe leennormen huizenkopers

Toezichthouders De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) zijn nie...

Krapper dan krap: nog nauwelijks huizen op woningmarkt
9 nov 2018

Krapper dan krap: nog nauwelijks huizen op woningmarkt

De woningmarkt was al krap, maar het lijkt nog krapper te kunnen. Een hypotheek voor starters...

Nibud adviseert leennormen studieschuld strikt te houden
7 nov 2018

Nibud adviseert leennormen studieschuld strikt te houden

Een hypotheek met een studieschuld: het valt vaak niet mee. Starters die hebben gestudeerd en...

Nationale Hypotheek Garantie vanaf 1 januari goedkoper
5 nov 2018

Nationale Hypotheek Garantie vanaf 1 januari goedkoper

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt vanaf 1 januari 2019 goedkoper. De premie die huiz...

Eerste huis kopen toch mogelijk met Starterslening

Stel je wilt graag je eerste eigen huis kopen. Na wat rondkijken heb je momenteel een koophuis op het oog waar je graag in zou willen wonen. Echter de aankoopprijs is te hoog voor je bruto jaarinkomen om een normale startershypotheek te krijgen. Einde verhaal?

Nee, want hier komt de renteloze Starterslening in beeld. Met deze Starterslening kun je dat eigen huis wel kopen. Je hoeft over maximaal 20% van de verwervingskosten géén (rente)lasten te betalen. Dat scheelt al snel zo'n €130,- bruto per maand in de woonlasten!

Welk bedrag kunt je extra lenen

Hieronder vind je een indicatie van hoeveel je extra zou kunnen lenen voor de aankoop van je eerste woning. De werkelijke bedragen hangen onder andere af van je inkomen, de koopsom en hypotheekrente, deze ontdek je met de rekentool.

Eerste drie jaar geen rente- en aflossing

Met een Starterslening betaal je alleen rente als je voldoende inkomen hebt om die rente te betalen.

  • De eerste 3 jaar betaal je sowieso geen rente en geen aflossing.
  • Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt opnieuw naar je inkomenssituatie gekeken. Is je inkomenssituatie positief gewijzigd, dan gaat je wel aflossen.
  • Na 15 jaar wordt je inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende lening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
  • Wanneer je je lening hebt afbetaald, kan een andere koopstarter weer geholpen worden met dat vrijgekomen bedrag.

Kom je in aanmerking voor de Starterslening?

Je komt in aanmerking als je één van de volgende situaties op je van toepassing is:

  1. Eerste koopwoning Je gaat voor het eerst zelfstandig wonen in een koopwoning (eventueel met partner), of;
  2. Van huur naar koopwoning Je woont al zelfstandig in een huurwoning en je stroomt door naar een eerste koophuis (eventueel met partner), of;
  3. Huurwoning kopen Je koop zelf (of samen) je huurhuis.

In sommige gevallen is het voor zogenaamde 'herstarters' ook mogelijk om de Starterslening te krijgen, bijvoorbeeld na een scheiding. Of je van deze doorstartmogelijkheid gebruik kunt maken lees je in de uitslag van de berekening.

Deelnemende gemeenten met Starterslening

De gemeente waar je wilt gaan vestigen moet deelnemen aan de Starterslening. Vervolgens worden de leningen verstrekt uit het door de gemeente, provincie en Rijksoverheid beschikbaar gestelde budget. Elke gemeente hanteert tevens eigen voorwaarden welke starters en woningen onder de Starterslening vallen.

Momenteel verstrekt ongeveer de helft van alle gemeenten een Starterslening. Het precieze aantal deelnemende gemeenten, de beschikbare budgetten en de voorwaarden verschillen per week. Je kunt deze informatie terugvinden in de uitslag van je berekening.

Startershypotheek met Starterslening

Starterslening.nl - je eerste koophuis haalbaar

Je krijgt uiteraard de laagste rente omdat je op basis van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financiert. Zo ben je ook aan alle kanten gewaarborgd door de bepaling binnen deze landelijke NHG regeling, en hoef je niet zomaar ineens je huis uit omdat je misschien je hypotheeklasten niet meer kunt betalen.

De lening wordt verplicht afgesloten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), maar er is meer goed nieuws! Je kunt gebruik maken van de Starterslening en tegelijkertijd profiteren van andere kortingsregelingen die het kopen van een huis aantrekkelijker maken. De Starterslening is echter niet te combineren met de Koopsubsidie.

Kortom: de Starterslening geeft maximale zekerheid - gegarandeerd.

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws en de laagste hypotheekrentes? Meld u aan voor onze gratis nieuwsbrief.