Bereken uw Starterslening

Maximale Starterslening berekenen

Rekenmachine
9,2

Vrijblijvend adviesgesprek

  • Vrijblijvend gesprek
  • Persoonlijk advies
  • Onafhankelijk

Maandlasten hypotheek berekenen

Maandlasten taartpunt

Maximale hypotheek berekenen

Oversluiten

Wilt u kosteloos en vrijblijvend contact met een hypotheekadviseur?

Ja, bel mij terug

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,2/10!

Bouwontwikkelaar denkt mee over woningkrapte
18 jun 2019

Bouwontwikkelaar denkt mee over woningkrapte

Het beeld is voor starters op de woningmarkt al een lange tijd pessimistisch: er zijn weinig h...

Minder starters lenen meer: gemiddelde hypotheek stijgt
17 apr 2019

Minder starters lenen meer: gemiddelde hypotheek stijgt

In het afgelopen kwartaal leende de gemiddelde starter meer dan 250.000 bij het kopen van een...

Gemeenten passen starterslening aan
30 nov 2018

Gemeenten passen starterslening aan

Het wordt steeds lastiger om een starterslening aan te vragen. De huizenprijzen blijven stijge...

Verplaatsbare woning oplossing voor het oplopende woningtekort?
23 nov 2018

Verplaatsbare woning oplossing voor het oplopende woningtekort?

Een verplaatsbare woning als oplossing voor het tekort op de woningmarkt: dat is waar Rotterda...

Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde: hoe werkt dat?
21 nov 2018

Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde: hoe werkt dat?

Niet tevreden met de vastgestelde WOZ-waarde in 2019? Het gaat om de waarde van het huis op pe...

Te weinig huizen: 9 jaar op de wachtlijst voor een huurhuis
19 nov 2018

Te weinig huizen: 9 jaar op de wachtlijst voor een huurhuis

Starters en anderen die wachten op een sociale huurwoning moeten daar gemiddeld 9 jaar geduld...

Starterslening - uw eerste koophuis haalbaar

U wilt graag een eigen huis kopen. Na wat rondkijken blijken de meeste huizen veel te duur voor uw bruto jaarinkomen, waardoor u geen startershypotheek kan afsluiten. Einde verhaal? Nee, want hier komt de Starterslening in beeld. Met deze renteloze lening kunnen starters toch hun eerste huis kopen.

Bij een starterslening hoeft u geen rente te betalen over (maximaal) 20% van de aankoopkosten. Dit scheelt al snel zo’n 130 euro per maand!

Snel naar:

Hoeveel kunt u extra lenen

Op onze website kunt u een indicatie krijgen van hoeveel u extra zou kunnen lenen voor de aankoop van uw eerste woning. De werkelijke bedragen zijn afhankelijk van onder andere uw inkomen, de koopsom en de hypotheekrente. Via onze handige rekentools berekent u eenvoudig hoeveel u maximaal kunt lenen.

Eerste drie jaar geen rente- en aflossing

Met een Starterslening betaalt u alleen rente als u voldoende inkomen heeft om die rente te betalen.

  • De eerste 3 jaar betaalt u sowieso geen rente en geen aflossing.
  • Elke drie jaar (in jaar 3, 6, 10 en 15 om precies te zijn) wordt er opnieuw naar uw inkomenssituatie gekeken. Is uw inkomenssituatie positief gewijzigd dan begint u met aflossen.
  • Na 15 jaar wordt uw inkomenssituatie voor het laatst getoetst. De resterende lening moet bij verkoop of aan het einde van de looptijd (30 jaar) worden terugbetaald.
  • Wanneer u de lening heeft afbetaald, kan een andere starter weer worden geholpen met dat vrijgekomen bedrag.

Komt u in aanmerking voor de Starterslening?

U komt in aanmerking als één van de volgende situaties op u van toepassing is:

  • Eerste koopwoning: u gaat voor het eerst zelfstandig wonen in een koopwoning (eventueel met partner), of;
  • Van huur naar koopwoning: u woont al zelfstandig in een huurwoning en u stroomt door naar een eerste koophuis, of;
  • Huurwoning kopen: u koopt uw huidige huurwoning.

In sommige gevallen is het voor zogenaamde 'herstarters' ook mogelijk om de Starterslening te krijgen, bijvoorbeeld na een scheiding. Of u van deze doorstartmogelijkheid gebruik kunt maken leest u in de uitslag van de berekening.

Gemeenten met Starterslening

De gemeente waar u wilt gaan wonen moet deelnemen aan de Starterslening. Niet alle gemeentes verstrekken zo’n lening. De starterslening worden verstrekt vanuit de gemeente, provincie of Rijksoverheid beschikbaar gestelde budgetten. Elke gemeente hanteert tevens eigen regels over welke starters en woningen onder de Starterslening vallen. Of het nu gaat om Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Arnhem of Almere, het is belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden die uw gemeente stelt.

Het aantal deelnemende gemeenten, de beschikbare budgetten en de voorwaarden veranderen constant. U kunt de actuele informatie terugvinden in de uitslag van uw berekening.

Startershypotheek met Starterslening

De Starterslening wordt verplicht afgesloten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), maar er is meer goed nieuws! U kunt gebruik maken van de Starterslening om uw maximale startershypotheek te verhogen en tegelijkertijd te profiteren van andere kortingsregelingen die het kopen van een huis aantrekkelijker maken.

Let op! De Starterslening is niet te combineren met de Koopsubsidie.

Bij het afsluiten van een startershypotheek krijgt u uiteraard de laagste rente, omdat de hypotheek wordt afgesloten op basis van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zo bent u ook aan alle kanten gewaarborgd door deze landelijke NHG regeling en hoeft u niet zomaar ineens uw huis uit als u de hypotheeklasten niet meer zou kunnen betalen.

Kortom: de Starterslening geeft maximale zekerheid - gegarandeerd.